Права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного человека и на наследство после его смерти

Основные понятия

Действующим законодательством уже предусмотрены различные ситуации, в юридической литературе описаны все нормы законов. Но, чтобы разобраться в тонкостях и ответить на вопрос о том, могут ли опекуны вступать в наследство, необходимо уметь пользоваться специальными терминами и понятиями. Законодательные органы четко определяют, можно ли переписать завещание или составить его на опекуна.

Также предусмотрен вариант, когда волеизъявление не оформлялось. В таком случае речь идет о принятии наследства по закону. Если выявляются еще претенденты, придется решать проблемы через суд. Права опекунов и подопечных вытекают из их правовых статусов. Федеральным законом ФЗ-43 (второй статьей) предусматривается, что иждивенец – это гражданин, которому даже в совершеннолетнем возрасте в силу объективных причин запрещено:

  • заключать сделки;
  • подписывать юридические документы;
  • распоряжаться собственным имуществом.

Запрет вытекает из недееспособности. А попечитель (не обязательно является родственником подопечного) – это человек, который принимает ответственность за иждивенца и решает все юридические аспекты вместо него. И когда последний уйдет из жизни, чаще всего возникают споры между претендентами. Предмет спора – наследственное имущество.

Также к числу подопечных относятся несовершеннолетние дети, не достигшие 14-летия. При гибели родителей опекуном становится дедушка, бабушка, тетя, отчим, брат, сестра и т.д. Главное требование – совершеннолетие правопреемника. Есть специальный государственный орган, который официально подтверждает право на опекунство и контролирует его качество, – это служба опеки и попечительства.

Что такое опека и попечительство?

Если кандидатура опекаемого включена в перечень наследников по завещанию, либо он имеет право на выделение доли в наследстве, для получения имущества необходимо действовать следующим образом:

  1. Собрать документы и отправиться к нотариусу. Если было оформлено завещание, следует подать заявление по месту его составления. Если наследование производится по закону, документы направляются по месту регистрации наследодателя.
  2. Оплата госпошлины перед подачей заявления. Понадобится соответствующая квитанция.
  3. Получение свидетельства.

Права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного человека и на наследство после его смерти

Опека и попечительство представляют собой во многом схожие, взаимосвязанные понятия. В обоих случаях речь идет о заботе над гражданином, дееспособность которого ограничена в силу определенных обстоятельств (чаще всего – возраст, состояние здоровья). Как опекун, так и попечитель обеспечивает уход за недееспособным лицом.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона 48-ФЗ регулируются имущественные отношения между лицом, выступающим в качестве попечителя или опекуна, и его подопечным. По общему правилу опекаемый не вправе претендовать на собственность своего опекуна или попечителя, равно как и последний не может предъявлять права на имущество первого, в том числе при наследовании в порядке очередности.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Документы для приватизации квартиры через суд в 2020 году перечень

Опекаемый гражданин сохраняет все имущественные права, которые принадлежали бы ему в случае отсутствия потребности в опеке. К примеру, если родители подопечного ограничены в правах или лишены их, он все равно наследует их имущество по первой очереди. Лицо, осуществляющее опеку, вправе передать подопечному какое-либо имущество в безвозмездное пользование или подарить.

Подопечный вправе пользоваться имуществом опекуна с согласия последнего. Последний, в свою очередь, не имеет права использовать собственность первого в своих интересах. Опекун (попечитель) и его подопечный могут являться совладельцами какой-либо собственности (в том числе жилой недвижимости). Такая ситуация складывается в предусмотренных законом случаях:

  • Права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного человека и на наследство после его смертипо договоренности сторон (к примеру, если одна из сторон передает другой долю собственности в квартире);
  • если в их общую собственность поступил объект, раздел которого невозможен по закону;
  • если в собственность поступило неделимое имущество (то есть вещь, которую нельзя разделить без изменения ее функциональности или назначения).

В соответствии с законодательством, опекун должен проживать совместно с подопечным (за исключением ряда оговоренных случаев). Жилье может находиться в собственности любого из них, но в большинстве случаев место проживания определяется в квартире или доме опекуна (попечителя). Последний не имеет права собственности и не может распоряжаться жилой площадью подопечного, в том числе не вправе:

  1. ухудшать жилищные условия или наносить вред собственности;
  2. обременить недвижимость залогом;
  3. распоряжаться жилой недвижимостью подопечного и совершать любые сделки с его квартирой или домом.

Опекун может претендовать на безвозмездное пользование жильем опекаемого. Для этого потребуется получить согласие подопечного и (или) согласовать вопрос с органами опеки и попечительства. При этом квартира не становится собственностью опекуна, он может только проживать в ней, пока есть необходимость, или до окончания периода опекунства (попечительства).

Опекун не может получить в наследство жилую недвижимость подопечного после его смерти в порядке очередей, предусмотренном законом, за исключением случаев, когда он является родственником опекаемого. Так как подопечные, как правило, полностью или частично недееспособны, опекуны редко получают наследство после смерти опекаемого по завещанию (исключение – завещание о распределении наследства после смерти составлено взрослым человеком до утраты дееспособности).

Выдержки из наследственного права

Статьи 1142–1145 Гражданского кодекса РФ оговаривают список лиц, имеющих право претендовать на право быть опекуном. Переход прав собственника на наследственное имущество на основании завещания производится, невзирая на очередность родственников. Единственное условие – передать собственность подопечный решил еще до того, как стал недееспособным лицом. Иначе такой документ признается недействительным (ничтожным).

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Период предоставления отпуска у инвалиду 3 группы

Права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного человека и на наследство после его смерти

Вышеупомянутые статьи ГК РФ предполагают классификацию категорий очередности на право получить наследство в такой последовательности:

  1. Сыновья и дочери погибшего, его супруг(а).
  2. Родные братья и сестры, их потомки.
  3. Дедушка с бабушкой, если приходятся таковыми родителям.
  4. Дядя с тетей, бабушка с дедушкой родителей и их дети.
  5. Внук брата или сестры мамы или папы.
  6. Правнуки и прочие дальние родственники.
  7. Законные супруги родителей, которые не являются кровными родственниками.

Если нужно разобраться в генеалогическом древе семейства и это вызывает сложность, всегда можно проконсультироваться у специалистов. Чтобы задать вопрос, заполните форму интерактивной связи с юристом. Все родственные отношения доказываются документально. Неофициальные взаимоотношения не дают право претендовать на имущество. Как видно из перечня очередей наследников, опекун, будучи законным представителем, не включен в него.

Это не родственник, и поэтому в данной ситуации пользуются другими способами получить право распоряжаться наследством. Еще один нюанс законодательства – весь порядок в один миг меняется, если имущество подопечного передается на основании завещания. Такое возможно, если наследство оформлялось при жизни, в период, когда умерший еще был дееспособным.

Имеет ли опекун право на наследство

43 Федеральный закон не предусматривает включения опекунов в число лиц, которые могут претендовать на наследство только на основании проявленной заботы к наследодателю, если это не родственники. Тот факт, что назначенный по закону представитель недееспособного выполнял некие функции, не является достаточной причиной на право получить имущество в собственность.

А пункт 3 ст. 37 Гражданского кодекса и вовсе лишает юридической силы сделки, совершенные между опекуном и подопечным, чем отменяет любые права и притязания по отношению к собственности последнего. В то же время практика показывает, что в законодательстве есть рычаги, позволяющие вступить в наследство как по завещанию, так и без него.

Взаимоотношения опекуна и подопечного в отношении наследства неоднозначны. Если есть опекун, необходимый для помощи наследодателю в решении бытовых и юридических вопросов, значит, человек, за которым он ухаживает, является недееспособным и оформить завещание права не имеет. Но, если в какой-то период он становится дееспособным, достаточно явиться к нотариусу по месту жительства и подписать волеизъявление.

Для получения права вступить в наследство опекуну необходимо, чтобы он утратил данный статус. Дееспособность предполагает, что:

  1. Суд признал данный факт и отобразил его в судебном постановлении.
  2. Состояние наступило по достижении совершеннолетия.
  3. Несовершеннолетний вступил в брак, начал трудовую деятельность.

Только после формирования перечисленных обстоятельств у опекуна появляется право вступить в наследство после смерти подопечного. Но для этого нужно документально оформить волеизъявления. После смерти подопечного опекун может воспользоваться данными и получает право на собственность почившего. Для этого необходимо явиться в ту же нотариальную контору.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Как правильно оформить долговую расписку без нотариуса

Законный порядок вступления в наследство для опекуна предоставляет больше возможностей, чем для другого наследника. Решающий фактор – статус по отношению к первой очереди наследования. Однако опекуны обретают права на наследство исключительно в тот момент, когда являются супругом(ой) подопечного, сыном(дочерью), внучкой(ом), если папа и мама умерли.

Как вступить в наследство опекуну

Пошаговая инструкция выглядит следующим образом:

  1. Подготовка документации. Процедура оформления прав по завещанию предполагает наличие грамотно оформленного и нотариально заверенного волеизъявления.
  2. Явка в нотариальную контору. Необходимо разыскать в архиве завещание и написать заявление о принятии наследства.
  3. Подача документации. Опекун оплачивает государственную пошлину и несет также другие траты, связанные с получением прав наследования.
  4. Получение свидетельства о правах на собственность. Если завещания нет, действуют только через суд.
  5. Переоформление прав собственника на правопреемника. В Госреестр вносятся соответствующие отметки, выдаются свидетельства.

Вступление в наследство обязывает попечителя выплатить все долги подопечного. И это помимо того, что он годами поддерживал достойные условия жизни. Когда наследуемое имущество требует ремонта, затраты на восстановление также несет преемник прав пользования.

Право на часть общей собственности

Права опекуна на жилую площадь опекаемого недееспособного человека и на наследство после его смерти

Законодательство определяет наличие неделимых долей, права собственника на которые опекуны не теряют. Когда приходит время делить наследство, данная часть выделяется из общей массы передаваемых ценностей и переходит в собственность опекуна. Это в случае, когда при жизни иждивенца у них было общее имущество.

Если доли официально не подтверждены, считают, что они равные. Когда другие наследники выражают притязание, приходится действовать через судебную инстанцию. Исковое заявление о правах на часть общей собственности и выделение доли наследства подается в суд по месту жительства или нахождения объекта спора. При этом право опекунов претендовать на наследство сохраняется.

Особенность – при дележе выделенная доля не учитывается, потому что и без того является неоспоримой собственностью. Предъявлять претензии имеют право лица, носящие статус правопреемника. Для этого нужно относиться к очереди наследования. Несмотря на то что правами попечителей часто пренебрегают, по сути это люди, которые проявляли заботу, тратили время и деньги, а значит, они должны быть вознаграждены.

Оцените статью
BunTorg
Adblock
detector