Структура производственно технического отдела строительной организации

I. Общие положения

1. На должность начальника производственно-технического
отдела назначается лицо, имеющее высшее образование — специалитет, магистратура
и дополнительное профессиональное образование по программе повышения
квалификации, программе профессиональной переподготовки.

2. Опыт работы при наличии высшего
образования в области, соответствующей направленности (профилю), не менее двух
лет в сфере строительства, при наличии высшего образования в области, не
соответствующей направленности (профилю), не менее трех лет в сфере
строительства.

3. Назначение на должность начальника
производственно-технического отдела, а также освобождение от нее производится
приказом руководителя организации.

4.1. Основные положения,
нормативные акты, регулирующие строительную деятельность, технические условия,
строительные нормы и правила и другие нормативные документы по проектированию,
технологии, организации строительного производства

4.2. Основы
проектирования, конструктивные особенности несущих и ограждающих конструкций

4.3. Основные
положения по организации и управлению строительством

4.4. Единую систему технологической подготовки производства; технические
условия и другие нормативные материалы по разработке и оформлению
технологической документации

4.5. Состав,
требования к оформлению и правила передачи проектно-сметной документации

4.6. Состав
проекта организации строительства

4.7. Состав
проекта производства работ

Структура производственно технического отдела строительной организации

4.8. Конструктивные
схемы зданий и последовательность их возведения

4.9. Оперативное
управление производством строительно-монтажных работ

4.10.
Правила и инструкции по разработке и оформлению технической документации

4.11.
Основы организации и управления с применением компьютерных программ

4.12.
Оценка эффективности работы сотрудников отдела

4.13.
Методы расчета конструкций зданий и сооружений

4.14.
Организацию и управление процессами по реализации строительных проектов от
стадии проектирования до сдачи объектов в эксплуатацию

4.15.
Инвестиционный механизм в строительстве; основы ценообразования и сметного
дела; способы и методы определения экономической эффективности капитальных
вложений

4.16.
Организацию логистики строительства и движения товарно-материальных ценностей,
машин и механизмов в сфере строительного производства

4.17.
Номенклатуру изделий и конструкций, выпускаемых подсобными предприятиями строительной
организации

4.18.
Инновационные технологии возведения зданий и сооружений

4.19.
Порядок разработки перспективных и годовых планов технического перевооружения и
производственно-хозяйственной деятельности строительной организации

4.20.
Методы экономического анализа производственно-хозяйственной деятельности
строительной организации

4.21.
Методы определения экономической эффективности внедрения новой техники,
технологии и организации труда в строительном производстве

4.22.
_____________________________________________________________________

Чем же занимаются специалисты производственно-технического отдела?

5. Начальник
производственно-технического отдела подчиняется непосредственно __________________________.

6. На время отсутствия начальника
производственно-технического отдела (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности
исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает
соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.

7.
________________________________________________________________

Подготовка строительного производства

Подготовка строительства объекта к производству заключается в следующих этапах:

  1. Обеспечение стройки проектно-сметной документацией. На этом этапе инженер ПТО готовит исходные данные для задания на проектирование. Выполняет предварительные расчёты стоимости проектных работ для строительства. Разрабатывает предварительный график проектирования и СМР.
  2. Отдел ПТО, совместно с другими службами строительного предприятия, готовит условия конкурса по привлечению подрядной организации для выполнения проектно-сметной документации стадии «Проект». Участвует в проведении конкурса и определении победителя.
  3. Во время выполнения ПСД на стадии «Проект», отдел контролирует сроки и качество работ.
  4. Инженеры готовят проектно-сметную документацию и контролируют сроки и качество работИнженер участвует в процессе передачи проектно-сметной документации на государственную, ведомственную или вневедомственную экспертизу. Прилагает усилия для получения положительного заключения экспертизы, а затем и получения разрешения на строительство.
  5. При передаче выполненной и прошедшей экспертизу проектно-сметной документации подрядной организации, специалист ПТО проводит входную проверку, проверяет комплектность и наличие изменений по замечаниям экспертизы.
  6. Инженер ПТО готовит для начальника отдела служебную записку с рекомендациями о подписании акта приёмки проектно-сметных работ стадии «Проект» или требованиями доработки в рамках Градостроительного Кодекса Российской Федерации.
  7. Инженер ПТО, после приёмки ПСД стадии «Проект», готовит предложения о разработке проектной документации стадии «Рабочая Документация». При выборе подрядчика, инженер ПТО обращает внимание начальника отдела на организации, которые способные выполнить не только проектные работы, но и впоследствии по своим разработкам произвести строительно-монтажные работы.
  8. Инженер ПТО принимает выполненные разделы стадии «Рабочая документация», проверяет полноту и отсутствие ошибок. Готовит служебную записку начальнику отдела с рекомендациями принять раздел и на листах проектной документации поставить штамп «В производство работ».
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Какую отчетность сдают организации на ОСН УСН ЕНВД в 2020 году

Строительно-монтажные работы при строительстве объектов как гражданского, так и промышленного назначения, выполняются строительной организацией собственными силами и подрядными организациями. Задачами инженера являются:

  1. Совместно со специалистами собственных подразделений СМР и подрядных организация, организует подготовку проектов производства работ (ППР).
  2. Проводит проверку представленных ему технологических карт производства работ. Проверяет соответствие предлагаемой технологии строительства с заложенными проектными решениями.
  3. Специалист ПТО участвует в разработке сетевого графика строительства.
  4. Инженеры ПТО проверяют готовые объекты и дают заключениеВыполненные проекты производства работ проверяются инженером ПТО, даётся заключение и рекомендации начальнику отдела на согласование ППР.
  5. В дальнейшем инженер проводит проверку выполнения строительно-монтажных работ. При проверке уделяется внимание качеству выполненных работ и соответствию сроков строительства сетевому графику.
  6. В процессе всего срока строительства, к инженеру поступают сведения о выполненных работах подрядчиками и собственными подразделениями в виде документов формы КС-2 и КС-3. Эти формы инженер ПТО проверяет на соответствие с действительностью и даёт заключение начальнику отдела для визирования или отклонения их.
  7. В случае строительства объекта с монтажом оборудования отдел ПТО совместно с отделом оборудования организует поставки. Организация поставок должны быть согласованы с графиком строительства и поэтому разрабатывается график поставок. Инженер контролирует выполнение обоих графиков и в случае необходимости принимает меры или готовит план мероприятий.
  8. На отдел ПТО и на конкретного инженера возложены обязанности, совместно со сметным отделом, контролировать расходование средств бюджета, заложенного на строительство данного объекта.

II. Должностные обязанности

— Разработка
перспективных планов развития и технического перевооружения строительной
организации

— Осуществление
планирования, анализа результатов деятельности строительной организации и ее
подразделений

— Руководство
разработкой проекта производства работ

Люди с хорошим пространственным мышлением могут стать отличными инженерами ПТО

— Подготовка
предложения по заключению договоров на разработку новой техники, комплексной
механизации и автоматизации производственных процессов

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Налоговый вычет за онлайн кассу в 2020 году

— Организация
повышения уровня квалификации сотрудников в соответствии с освоением новых
видов технологии, организации и управления строительным производством

— Оценка
эффективности профессиональной деятельности сотрудников отдела

— Контроль
исполнения сотрудниками порученных заданий

— Контроль
разработки и внедрения новой техники и технологии строительного производства

— Совместная
работа с плановыми, экономическими и другими структурами с целью комплексной
оценки эффективности деятельности строительной организации

— Контроль
соблюдения технологической последовательности и сроков выполнения работ
субподрядными организациями

— Руководство
организационно-технологической подготовкой к строительному производству в
соответствии с проектом производства работ

— Контроль
подготовки исполнительной документации

— Анализ
результатов деятельности строительной организации, подготовка материалов для
балансовых комиссий строительной организации и ее подразделений

— Разработка
организационно-технических мероприятий по подготовке к производству
строительно-монтажных работ в условиях отрицательных температур наружного
воздуха

— Обеспечение
внедрения рационализаторских предложений

— Разработка
планов технического перевооружения и повышения эффективности деятельности строительной
организации

— Организация
разработки текущих планов и балансов материально-технического обеспечения
производственной программы, создания производственных запасов на основе
определения потребности в материальных (материалах, оборудовании, комплектующих
изделиях, топливе, электроэнергии) и трудовых ресурсах

— Организация
подготовки материалов на конкурсы подрядных работ

— Внедрение
компьютерных программ по управлению строительными проектами

— Руководство
разработкой норм расхода материалов, затрат труда на выполнение работ, не
предусмотренных действующими нормативами

— Разработка
мероприятий по снижению себестоимости строительно-монтажных работ, повышению
производительности труда и качества строительно-монтажных работ

— Контроль
работы субподрядных организаций, выполняющих специализированные работы в
строительном производстве

— Изучение
и анализ рынка информационных услуг с целью обеспечения производства
современными информационными технологиями

— Руководство
составлением заявок на поставку оборудования, материалов, строительных
конструкций с необходимыми расчетами и обоснованиями

— Организация
информирования сотрудников строительной организации о новых методах
организации, технологии и управления производством, опубликованных в
специальной периодической литературе

Расшифровка понятия инженер ПТО

Должность специалиста производственно-технического отдела подразумевает наличие специальных знаний и навыков.

Инженер ПТО должен знать и понимать принципы ценообразования и уметь пользоваться при определении стоимости проектной и строительно-монтажной продукции:

  1. Сборниками базовых цен проектных работ для строительства;
  2. Данными о сложившихся ценах в условиях рыночной экономики;
  3. Едиными нормами и расценками как федеральными, так и региональными;
  4. Идеологией договорных отношений.

Инженер ПТО должен понимать философию выполнения проектно-изыскательских работ и какими постулатами пользуется проектировщик при принятии того или иного решения. Специалисту нужно свободно ориентироваться:

  1. Специалисты ПТО должны ориентироваться в нормативах и законодательствеВ статьях Градостроительного Кодекса Российской Федерации;
  2. Постановлении Правительства Российской Федерации № 87 от 18 февраля 2008 года;
  3. Строительных нормах и правилах;
  4. Санитарных правилах и нормах в строительстве;
  5. Государственных стандартах, которые регламентируют проектно-изыскательские работы;
  6. Правилах пожарной и электрической безопасности при принятии проектных решений;
ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Что такое налог на прибыль организации и как его рассчитать

При проведении контроля за выполнением строительных работ, инженер ПТО должен знать и понимать технологию строительства. Визуально определять на каком этапе технологического процесса находится каждый из элементов строительного объекта, как выдерживаются требования технологических карт. В случае требований паспортов качества на поставляемые материалы и строительные конструкции, проверять их наличие.

При предъявлении подрядчиком или собственным монтажным подразделением форм КС-2 и КС-3, лично выезжать на объект для проверки выполненных объёмов и их качество и только после этой проверки рекомендовать начальнику отдела принимать отчётность исполнителей.

Существует мнение, что любой инженер ПТО при желании может выйти на стройку и будет достойно выполнять обязанности на любой должности, но не все линейные руководители строительства способны стать специалистами производственно-технического отдела. Это мнение обусловлено специфической формой профессионального мышления. Инженер ПТО способен к мысленному объёмному видению объекта.

III. Права

1. Запрашивать и получать
необходимую информацию, а также материалы и документы, относящиеся к вопросам
своей деятельности.

2. Повышать квалификацию,
проходить переподготовку (переквалификацию)

3. Принимать участие в
обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

4. Вносить предложения и
замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.

5. Требовать от руководства
организации оказания содействия, в том числе обеспечения
организационно-технических условий и оформления установленных документов,
необходимых для исполнения должностных обязанностей.

6. Принимать самостоятельные
решения, руководствуясь квалификационными требованиями и должностными
обязанностями

7.___________________________________________________________

IV. Ответственность

1. За ненадлежащее исполнение
или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей
должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством
Российской Федерации.

2. За правонарушения,
совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах,
определенных действующим административным, уголовным и гражданским
законодательством Российской Федерации.

3. За причинение материального
ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским
законодательством Российской Федерации.

4.
____________________________________________________________________

Настоящая
должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями)
Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с
изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Специалист в области
производственно-технического и технологического обеспечения строительного
производства» утвержденного приказом Министерства
труда и социальной защиты Российской Федерации от 27 ноября 2014г. №943н и иных
нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.

Оцените статью
BunTorg
Adblock
detector