Нотариальное согласие супруга на продажу доли в ооо — юридические советы

Законодательная база

Если доля в ООО приобретена одним из супругов в браке, то она является совместно нажитым имуществом. В случае проведения сделок по продаже такого вида имущества опираться следует на закон №14-ФЗ и Семейный кодекс РФ. В соответствии с законом 14-ФЗ, финансовые операции, связанные с долями ООО требуют нотариального заверения.

Прежде чем провести сделку с имуществом, нотариусу необходимо убедить в том, что вторая сторона согласна на данную операцию. Такие требования указаны в методичке для нотариусов от 2000 года. Однако, при этом следует учитывать некоторые нюансы. Если долю в ООО супруг получил еще до брака, либо она была подарена по договору дарения, либо досталось по наследству, то совместно нажитым имуществом подобная собственность уже не является. Это означает, что получение согласия от второго супруга на подобную операцию уже не потребуется.

Также следует рассмотреть и иную ситуацию, когда доля в ООО была приобретена одним из супругов в браке, но продажа ее происходит уже после расторжения брака. В этом случае согласие от бывшего супруга потребуется, причем заверение у нотариуса этого согласия также необходимо.

По другому дело будет обстоять в том случае, если имеет место решение суда о разделе имущества, либо брачное соглашение, в котором указаны права продавца на долю в ООО. В случае отсутствия указанных документов, не получив согласие от супруга, проведение сделки будет невозможным.

Согласие супруга на покупку и продажу доли в ООО

Согласие супруга на продажу или покупку доли в ООО считается обязательным требованием при проведении операций с совместным имуществом. В некоторых ситуациях нормы законодательства требуют одобрения супруга на проведение сделки по продаже доли в обществе. Каким способом это происходит? Что говорит закон? Эти и другие вопросы рассмотрим ниже.

Доля в компании, которая куплена во время действующего брака, является имуществом, нажитым совместно. Следовательно, при проведении сделок по продаже таких активов стоит ориентироваться на два документа — ФЗ №14, а также Семейный кодекс. Согласно Федеральному закону  №14 финансовые операции с долями общества необходимо удостоверять нотариально. Здесь и кроется суть проблемы.

В СК РФ прописано, что при проведении сделки по распоряжению нажитым имуществом с привлечением нотариуса и последующей госрегистрацией, одобрение супруга является обязательным. При этом согласие не может иметь устную форму — оно оформляется документально и также заверяется у нотариуса.

Работник нотариальной конторы перед проведением сделки должен убедиться в согласии другой стороны на проведение операции с долей ООО. Эта рекомендация отражена в специальной методичке для нотариусов, утвержденной в 2000-м году. Но здесь имеется нюанс.

Следовательно, в такой ситуации в согласовании нет необходимости.

Возможна и другая ситуация, когда доля была приобретена во время официальной совместной жизни, а сделка продажи оформляется уже после развода. Здесь также требуется согласие другой стороны с обязательным удостоверением нотариальным органом.

Альтернативой является решение суда о разделе совместно нажитых активов или брачное соглашение, где подтверждаются права продавца на долю в ООО.

Если сторона не может предъявить одного из перечисленных документов, без согласия супруги/супруга провести сделку не выйдет.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн. Это быстро, удобно и бесплатно!

или по телефону:

  • Москва и область: 7-499-938-54-25
  • Санкт-Петербург и область: 7-812-467-37-54
  • Федеральный: 7-800-350-84-02

При рассмотрении вопроса согласования сделок по отчуждению с супругами стоит отметить еще один закон — ФЗ №67. В нем оговариваются операции, требующие обязательного оформления в нотариальной конторе. К таким сделкам относится:

  • Продажа доли ООО другим учредителям компании.
  • Отчуждение в отношении 3-их лиц. В этом случае обязателен учет имущественного права учредителей. Такие операции проводятся двумя путями — с помощью оферты, которая направляется через компанию, или путем оформления единого документа, оформленного у нотариуса. К слову, в первом случае нотариальное удостоверение документа также является обязательным.
  • Продажа доли с применением опциона на оформление договора. Здесь сделка проводится посредством направления безотзывной оферты (после удостоверения у нотариуса), а далее — нотариально утвержденного акцепта.
  • Требование о выкупе. Это относится к ситуации, когда участник ООО не дает согласие на проведение большой сделки или увеличение капитала компании. Такое требование также должно пройти процедуру удостоверения у нотариуса.
  • Выход из ООО. В ФЗ №14 прописано, что в случае выхода из общества его учредитель должен оформить заявление и обратиться для его удостоверения в нотариальный орган.

Перечисленные выше ситуации требуют обязательного согласия со стороны супруга. Последнее оформляется документально и заверяется нотариально.

В каких случаях нотариальное заверение сделок не потребуется

По общему правилу, для совершения сделки с имуществом продавцу необходимо согласие его второй половины. Однако существует несколько исключительных случаев, когда такое разрешение не требуется.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Наследники по завещанию: круг лиц и их заместители (при подназначении), имеющих право на долю наследства по документу, составленному наследодателем перед смертью

Например, когда брак между мужчиной и женщиной не
зарегистрирован. Отсутствие официального подтверждения семейных отношений
лишает стороны права предъявлять имущественные претензии друг к другу.
Соответственно, каждый из них может совершать со своим имуществом любые сделки,
не спрашивая согласия второй стороны.

Второй вариант – это наличие
брачного договора, в котором определяются имущественные права и обязанности
каждого супруга. Так, возможность мужа или жены распоряжаться общим имуществом
без согласия второй стороны прописывается в договоре.

Третий вариант – приобретение доли в уставном капитале до вступления в брак. Если гражданин
стал учредителем юридического лица до женитьбы, то согласие мужа или жены для
отчуждения доли ему не требуется. Право совместной собственности супругов
распространяется только на те объекты, которые были приобретены ими после
регистрации семейных отношений.

Операции, требующие нотариального оформления Подробная информация
Продажа доли в обществе другим учредителям ООО Продажа доли сопровождается заверением сделки у нотариуса
Отчуждение доли в ООО третьим лицам В данном случае в обязательном порядке потребуется учет имущественных прав участников общества. Проведение операции возможно одним из способов: в виде оферты, направляемой через компании, либо путем оформления у нотариуса единого документа.
Продажа доли, применяя опцион на оформление договора В этом случае проведение сделки происходит путем направления безотзывной оферты, а затем акцепта, утвержденного у нотариуса.
Требование о выкупе доли Речь идет о таких ситуациях, при которых участник общества отказывается давать согласие на большую сделку, либо увеличение капитала ООО. Данное требование также потребует нотариального удостоверения.
Выход из общества Согласно закона 14-ФЗ, учредитель должен оформить заявление, а также заверить его у нотариуса.
Нотариальное согласие супруга на продажу доли в ооо — юридические советы ★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа)
куплено {amp}gt; 8000 книг

Однако, выделяют и такие операции, совершение которых не требует нотариального заверения. К ним относят:

  1. Отчуждение доли общества посредством проведения торгов.
  2. Распределение доли одного из участников после его исключения из ООО.
  3. Перевод права приобретателя на участников общества в случае отчуждения доли (если не соблюдается право приоритетной покупки).

В перечисленных ситуациях проведение сделки происходит на основании судебных актов и согласие супруга не требуется.

Согласие супруга на продажу доли в ООО: судебная практика ВС РФ

Можно ли провести отчуждение доли в ООО, если Ваша супруга об этом не знает и не давала согласия? Сможет ли она обратиться в суд и добиться признания сделки недействительной? Недавняя судебная практика ВС РФ доказала, что да, сможет. Давайте подробно разберем, как процесс дошел до высшей инстанции, и какое решение вынесла экономическая коллегия ВС.

Участник организации продал свою долю уставного капитала. При этом доля являлась общей собственностью с его супругой. Согласие на продажу доли в ООО не было получено.

Договор был заверен нотариусом: супруг утверждал, что не является женатым человеком сейчас и не был им на момент получения доли. Как доказательство он предоставил паспорт, где не было сказано о том, что брак зарегистрирован.

На самом же деле участник ООО все-таки состоял в браке, который был заключен на иностранной территории. Пометка об этом браке имелась только в паспорте другой страны.

Позже жена участника обжаловала сделку по отчуждению доли. Ее юристы сослались на п.3 ст.35 СК РФ. Закон говорит, что для того, чтобы один из супругов совершил сделку, которая требует заверения у нотариуса, следует вначале заверить согласие другого супруга.

Если же такое согласие не было получено, другой супруг имеет возможность потребовать признать сделку недействительной.

Для этого ему необходимо подать заявление в суд в течение 12 месяцев с той даты, когда он узнал или должен был узнать о том, что договор заключен.

В итоге истица дошла до Верховного Суда. Нижестоящие суды один за другим давали свои отказы на то, чтобы признать сделку недействительной. От женщины требовали доказать, что покупатель знал или должен быть знать о том, что она не согласна на заключение договора. Но предоставить доказательства супруга бывшего участника ООО не смогла. Именно из-за этого она и получала отказы судов.

Однако экономическая коллегия Верховного Суда отменила решения нижестоящих судов. Специалисты ВС РФ отметили, что истица получала отказы на основании п.2 ст.35 СК РФ.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Возврат товара в течение 14 дней методика в 2020 году

Нотариальное согласие супруга на продажу доли в ооо — юридические советы

Этот пункт говорит о том, что обжаловать сделку можно, только когда другая сторона знала о несогласии другого супруга. Но в этом деле нужно было использовать п.3 ст.35! И здесь ключевым моментом становится то, что не было получено нотариально заверенное согласие истицы.

Вы собираетесь продавать долю в ООО? Ждем Вас на юридической консультации в кабинете Объединения «НИКИТИН И ПАРТНЕРЫ»! Когда мы беремся за дело, то доходим до высших инстанций. Дадим самые подробные рекомендации, обеспечим полное сопровождение сделки.

  7 (383) 258-78-68 или   7 (962) 838-78-68

В каких случаях нотариальное заверение сделок не потребуется

При проведении сделки купли или продажи доли в ООО, возможно возникновение такой ситуации, при которой согласие супруга не было получено. В этом случае данная сделка может быть оспорена в судебном порядке. Для оспаривания потребуется выполнить следующее:

  1. Подача иска в суд. Данные процедуры требуется выполнить в срок до 1 года с момента, при котором вторая сторона узнала о проведении сделки или должна была узнать об этом.
  2. В иске следует прописать, что в процессе проведения сделки были нарушения, а конкретно, что не было получено согласие супруга. Основным требованием стороны, подающей исковое заявление в суд, является признание сделки недействительной. В этом случае сделка возвращается к первоначальному состоянию.

Нужно ли согласие супруги при продаже общей долевой доли

Приобретение в долевую собственность супругами нотариально или нет Нередко у супругов возникает желание стать индивидуальными владельцами какого-либо объекта недвижимости, являющегося их совместной собственностью, для этого надо оформить соответствующий договор и переход права собственности на этот объект от одного супруга к другому.

Как лучше это сделать? Ведь при таком переоформлении необходимо учитывать и правила государственной регистрации и правила регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество, а также установленный законом режим общего имущества супругов и другие особенности. В соответствии с договором купли-продажи одно лицо(продавец) Совместная и общая долевая собственность: в чем разница? В чем разница между этими режимами и почему иногда долевая собственность предпочтительнее, расскажем в нашей статье.

Удостоверение сделок для квартир, приобретенных по договору купли-продажи: — свидетельство о регистрации права собственности; в) для квартир, приобретенных по договору мены: — свидетельство о регистрации права собственности; г) для квартир, полученных в порядке наследования: — свидетельство о праве на наследство;

— свидетельство о регистрации права собственности; д) для квартир, полученных в порядке дарения: — свидетельство о регистрации права собственности. Продажа доли в квартире Подробности — здесь . Нотариальное лобби и Государственная дума преподнесли россиянам очередной «подарок» на Новый год — Закон от 29.12.

Нотариусы давно и активно выступают за обязательное нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью.

ГлавнаяНовостиАвтоРаботаДомОтдыхБизнесЗнакомстваЗдоровьеПочтаФорумыПогодаНедвижимостьОбъявленияТуризмАфишаСПЕдаКаталогСправкаОбщение Сервисы: , , , , | Публикации: | Форумы: , , , , , , , Обновить | Список Форумов | Поиск | Правила | Статистика | Лист блокировок | Он-лайн: 6 Темы Автор Ответы Просмотров Последний ответ «горячие» вопросы ЖКХ (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7) Модератор 158 127902 18 Апр 2018 09:18 Флудилка.

(1 | 2 | 3 | 4 | 5) Модератор 108 125975 01 Апр 2018 13:58 Незаконные комиссии и кредитные страховки !(БЛОК-ПОСТ консультирует) (1 | 2 | 3 | 4 | 5 | …. | 49 | 50 | 51 | 52 | 53) GoodJobMaster (на блок-посту!) 1313 310145 21 Фев 2018 23:43 Нотариусы Екатеринбурга (1 | 2 | 3) Модератор 52 154090 04 Янв 2018 12:29 FAQ — загляните прежде чем спрашивать! (1 | 2) Модератор 32 139409 08 Дек 2017 11:29 Военкомат. 10 вещей, которые должен знать призывник.

Внимание

Долевая собственность Обязательно стоит обратить внимание на эти особенности при покупке жилья, одним из собственников которого является несовершеннолетний, покупке квартиры у супругов или покупке доли в квартире.

Российское законодательство довольно четко регламентирует основное правило распоряжения долей: распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Соответственно, и в данном случае согласие получать не требуется, т. к. такая доля в ООО не является совместно нажитым имуществом, и нотариального согласия второго супруга на ее отчуждение не требуется. *** В заключение выделим следующие тезисы:

  • по общему правилу для продажи доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью требуется нотариально заверенное согласие на совершение подобной сделки от второго супруга;
  • каждая нотариальная контора стремится использовать в работе собственные бланки, в том числе рассматриваемого согласия, так что посетители освобождены от необходимости самостоятельного составления данного документа (при определённом удорожании нотариального действия);
  • согласие второго супруга не потребуется, если брак отсутствует в принципе (т. е.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки. Из этих положений закона видно, что согласие супруга — не обязательно, но желательно. Совет: чтобы в последствии не возникало никаких споров, конечно, лучше пойти к нотариусу и оформить согласие на продажу квартиры.

Такого согласия не потребуется, если в роли продавцов будут одновременно выступать и муж и жена, то есть непосредственно собственноручно подпишут договор купли-продажи квартиры. Самое важное: при продаже (или обмене) квартиры согласие других сособственников нужно, при дарении — нет. Иными словами, закон требует согласие только при возмездной сделке.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ:  Как правильно оформить продажу бизнеса в рассрочку

Федеральная нотариальная палата

Сделки с долями в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью

Правовое положение общества с ограниченной ответственностью и права и обязанности его участников определяются Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ) и Федеральным законом от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (Федеральный закон).

Согласно Федеральному закону (пункт 11 статьи 21) сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества (доля общества), подлежит нотариальному удостоверению.

Из общего правила сделаны исключения для случаев совершения сделок с долями общества самим обществом и для сделок, совершаемых в рамках осуществления преимущественного права покупки доли общества участниками общества и самим обществом, если такое право общества предусмотрено его уставом (пункты 5 — 7, абзац второй пункта 11 статьи 21 Федерального закона).

Таким образом, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли общества участниками общества третьим лицам (абзац первый пункта 11 статьи 21 Федерального закона).

Обязательному нотариальному удостоверению в силу статьи 22 (пункт 2) Федерального закона подлежат договоры залога доли общества.

Перечень документов, подтверждающих полномочие лица на отчуждение доли общества, определен пунктом 13 статьи 21 Федерального закона. Указанный перечень документов не является исчерпывающим и зависит от конкретных обстоятельств заключаемой сделки.

Поскольку Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (статьи 42, 43, 48) обязывают нотариуса при удостоверении сделок по отчуждению имущества проверять правоспособность и дееспособность лиц, обратившихся за совершением нотариального действия, их полномочия, документы, подтверждающие право собственности на отчуждаемое имущество, соответствие сделки действительным намерениям сторон и требованиям действующего законодательства, — при удостоверении сделки, направленной на отчуждение доли общества, необходимо проверить соблюдение не только требований, вытекающих из Федерального закона, но и иных требований действующего законодательства.

Не могут быть удостоверены сделки, если из представленных нотариусу документов усматривается их ничтожность.

устав общества;

договор об учреждении общества, решение единственного учредителя о создании общества (при отчуждении доли учредителем общества);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о принадлежности лицу доли общества;

документ общества, подтверждающий оплату доли отчуждающим ее лицом;

документ общества, подтверждающий соблюдение правил использования преимущественного права покупки доли общества, установленных Федеральным законом и уставом общества;

согласие супруга на отчуждение и покупку доли общества;

иные документы, необходимые для совершения сделки в соответствии с законодательством, вытекающие из существа конкретной сделки.

Участник общества, намеренный продать принадлежащую ему долю общества третьему лицу, обязан известить об этом остальных участников общества и само общество путем направления оферты через общество (пункт 5 статьи 21 Федерального закона).

Таким образом, документы, подтверждающие соблюдение участниками общества требований, предъявляемых Федеральным законом для оформления отчуждения доли общества третьим лицам, аккумулируются в обществе.

Нотариус на основании статьи 15 Основ о нотариате может истребовать от общества информацию, необходимую для совершения нотариального действия по удостоверению сделки об отчуждении доли общества третьему лицу. Представленные обществом сведения должны исходить от единоличного исполнительного органа общества или иного органа общества, предусмотренного его уставом (статьи 40 — 42 Федерального закона).

до 1 000 000 рублей — 0,5 процента суммы договора, но не менее 1 500 рублей;

Нотариальное согласие супруга на продажу доли в ооо — юридические советы

от 1 000 001 рубля до 10 000 000 рублей включительно — 5 000 рублей плюс 0,3 процента суммы договора, превышающей 1 000 000 рублей;

свыше 10 000 001 рубля — 32 000 рублей плюс 0,15 процента суммы договора, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 150 000 рублей.

Следует также учитывать, что Федеральным законом от 30.03.

2015 № 67-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения достоверности сведений, представляемых при государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» внесены существенные изменения в Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью», которые вступили в силу с 01.01.2016.

факт принятия решения общего собрания участников общества об увеличении уставного капитала и состав участников общества, присутствовавших при принятии указанного решения, должны быть подтверждены путем нотариального удостоверения (пункт 3 статьи 17 Федерального закона);

участник общества, намеренный продать свою долю или часть доли в уставном капитале общества третьему лицу, обязан известить в письменной форме об этом остальных участников общества и само общество путем направления через общество за свой счет нотариально удостоверенной оферты, адресованной этим лицам и содержащей указание цены и других условий продажи (пункт 5 статьи 21 Федерального закона);

Оцените статью
BunTorg
Adblock
detector